Mairie de Hagenbach – Haut-Rhin

Question-réponse

Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?

Les règles varient selon qu'il s'agit de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un logement acheté pour être loué.

Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.

Aucun avantage n'est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.

Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.

Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.

Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 71 %.

Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.

Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

Debug Information

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                                                                    [@attributes] => Array
                                                                        (
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                                                                        )

                                                                    [Cas] => Array
                                                                        (
                                                                            [0] => SimpleXMLElement Object
                                                                                (
                                                                                    [Titre] => Logement meublé de longue durée
                                                                                    [Introduction] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [Paragraphe] => Votre situation dépend du montant de vos , et donc du mode d'imposition.
                                                                                        )

                                                                                    [BlocCas] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [@attributes] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [affichage] => radio
                                                                                                )

                                                                                            [Cas] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [0] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime micro-BIC
                                                                                                            [Paragraphe] => Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de  de .
                                                                                                        )

                                                                                                    [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime réel
                                                                                                            [Paragraphe] => Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des  à déclarer.
                                                                                                        )

                                                                                                )

                                                                                        )

                                                                                )

                                                                            [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                (
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                                                                                    [Introduction] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [Paragraphe] => Votre situation dépend du montant de vos , et donc du mode d'imposition.
                                                                                        )

                                                                                    [BlocCas] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [@attributes] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [affichage] => radio
                                                                                                )

                                                                                            [Cas] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [0] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime micro-BIC
                                                                                                            [BlocCas] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                                (
                                                                                                                    [@attributes] => Array
                                                                                                                        (
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                                                                                                                    [Cas] => Array
                                                                                                                        (
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                                                                                                                                (
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                                                                                                                                    [Paragraphe] => Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de  de .
                                                                                                                                )

                                                                                                                            [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                                                (
                                                                                                                                    [Titre] => Revenus 2025
                                                                                                                                    [Paragraphe] => Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de  de .
                                                                                                                                )

                                                                                                                        )

                                                                                                                )

                                                                                                        )

                                                                                                    [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime réel
                                                                                                            [Paragraphe] => Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des  à déclarer.
                                                                                                        )

                                                                                                )

                                                                                        )

                                                                                )

                                                                            [2] => SimpleXMLElement Object
                                                                                (
                                                                                    [Titre] => Meublé de tourisme classé et chambre d'hôte
                                                                                    [Introduction] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [Paragraphe] => Votre situation dépend du montant de vos , et donc du mode d'imposition.
                                                                                        )

                                                                                    [BlocCas] => SimpleXMLElement Object
                                                                                        (
                                                                                            [@attributes] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [affichage] => radio
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                                                                                            [Cas] => Array
                                                                                                (
                                                                                                    [0] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime micro-BIC
                                                                                                            [BlocCas] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                                (
                                                                                                                    [@attributes] => Array
                                                                                                                        (
                                                                                                                            [affichage] => radio
                                                                                                                        )

                                                                                                                    [Cas] => Array
                                                                                                                        (
                                                                                                                            [0] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                                                (
                                                                                                                                    [Titre] => Revenus 2024
                                                                                                                                    [Paragraphe] => Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de  de .
                                                                                                                                )

                                                                                                                            [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                                                (
                                                                                                                                    [Titre] => Revenus 2025
                                                                                                                                    [Paragraphe] => Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de  de .
                                                                                                                                )

                                                                                                                        )

                                                                                                                )

                                                                                                        )

                                                                                                    [1] => SimpleXMLElement Object
                                                                                                        (
                                                                                                            [Titre] => Régime réel
                                                                                                            [Paragraphe] => Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des  à déclarer.
                                                                                                        )

                                                                                                )

                                                                                        )

                                                                                )

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                                )

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                )

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    [VoirAussi] => SimpleXMLElement Object
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                (
                    [important] => non
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                            [Titre] => Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer
                            [Theme] => SimpleXMLElement Object
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                        )

                    [1] => SimpleXMLElement Object
                        (
                            [@attributes] => Array
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                            [Titre] => Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impôt
                            [Theme] => SimpleXMLElement Object
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                    [0] => SimpleXMLElement Object
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                            [Titre] => Impôt sur le revenu - Revenus d'une location meublée
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                    [Source] => Ministère chargé des finances
                    [Texte] => SimpleXMLElement Object
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                                    [2] => Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
                                    [3] => Service gratuit + prix appel
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            [1] => SimpleXMLElement Object
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                    [Titre] => Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
                    [RessourceWeb] => SimpleXMLElement Object
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                    [Source] => Ministère chargé des finances
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                            [type] => Texte de référence
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                    [Titre] => Code général des impôts : articles 28 à 32
                    [Complement] => Régime du micro-foncier (article 32) et du régime réel (article 31)
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            [1] => SimpleXMLElement Object
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                            [URL] => https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042159220/
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                    [Titre] => Code général des impôts : article 50-0
                    [Complement] => Régime des micro-entreprises
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                            [audience] => Particuliers
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                            [type] => Formulaire
                        )

                    [Titre] => Déclaration n°2044 des revenus fonciers
                    [Source] => Ministère chargé des finances
                )

            [1] => SimpleXMLElement Object
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                        )

                    [Titre] => Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
                    [Source] => Ministère chargé des finances
                )

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    [PourEnSavoirPlus] => SimpleXMLElement Object
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                    [URL] => https://www.impots.gouv.fr/www2/fichiers/documentation/brochure/ir_2025/accueil.htm
                    [audience] => Particuliers
                )

            [Titre] => Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024
            [Source] => Ministère chargé des finances
        )

    [Definition] => SimpleXMLElement Object
        (
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            [Titre] => Abattement forfaitaire
            [Texte] => SimpleXMLElement Object
                (
                    [Paragraphe] => Déduction appliquée sur un montant donné et qui permet au contribuable de ne pas être imposable sur une partie des revenus déclarés au cours d'une année fiscale. Cet abattement intègre les charges de l'entreprise : charges sociales, salaires, loyers de location notamment. Les taux de cet abattement diffèrent en fonction de l'activité exercée par l'entreprise.
                )

        )

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