Garantie Visale : caution pour le locataire (impayés et dégradations)
Qu'est-ce que la garantie Visale ? C'est une gratuite, qu' accorde pour certains logements mis en location en métropole ou dans les . Pour cela, le locataire doit obtenir le visa d'Action Logement et le propriétaire (bailleur) doit accepter l'acte de cautionnement. En cas de dégradations locatives ou de loyers impayés, Action logement verse d'abord au propriétaire (bailleur) le montant dû, et se fait ensuite rembourser par le locataire. Nous vous expliquons.
Les règles sont différentes selon la localisation du logement à louer :
Pour en savoir plus
- FAQ Visale pour le locataire
- FAQ Visale pour le propriétaire
- Garantie Visale : ma demande de visa
- Demande de garantie Visale : justificatifs du locataire
- Demande de garantie Visale : justificatifs du locataire travailleur indépendant
- Garantie Visale : délais de déclaration du propriétaire (bailleur)
- Garantie Visale : guide du propriétaire (bailleur)
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[Paragraphe] => Les règles sont différentes selon la localisation du logement à louer :
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[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Le locataire fait la demande en ligne
)
[Paragraphe] => Pour demander la garantie Visale, le futur locataire doit créer son espace personnel sur le site :
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R42843
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/locataire
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Locataire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le locataire doit fournir . Le locataire qui est travailleur indépendant doit en outre fournir des .
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Action Logement accorde son visa
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement vérifie si le locataire respecter les conditions pour obtenir la garantie Visale.
[1] => Si oui, Action Logement lui envoie un en quelques .
[2] => Le sert à prouver au propriétaire (bailleur) que le futur locataire est éligible à la garantie Visale.
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 3. Le locataire donne le visa au propriétaire (bailleur)
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le locataire peut télécharger et imprimer le à partir de son .
[1] => Le locataire doit le remettre à son futur propriétaire (bailleur).
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 4. Le propriétaire (bailleur) demande l'acte de cautionnement
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le propriétaire (bailleur) doit d'abord créer son espace personnel sur le site :
[1] => Il indique ensuite le numéro du , le nom du locataire et les caractéristiques du logement.
[2] => Une proposition d'acte de cautionnement est automatiquement créée. Le propriétaire doit la valider.
)
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57637
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/bailleur
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Propriétaire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 5. Signature du bail
)
[Paragraphe] => Cette démarche effectuée, le locataire et le propriétaire (bailleur) peuvent signer le bail, en bénéficiant de la caution d'Action Logement.
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13878
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quels sont les impayés couverts par la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Les impayés couverts dépendent du logement mis en location :
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[affichage] => radio
)
[Cas] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur privé
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur privé
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
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[largeur] => 30
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
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)
)
[Rangée] => Array
(
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(
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(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 36 mois d'impayés
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’du locataire, si nécessaire.
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur social
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur social
[Colonne] => Array
(
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(
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)
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
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)
[Rangée] => Array
(
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(
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(
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)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 9 mois d'impayés de loyer et charges locatives, déduction faite des aides au logement
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’ du locataire, si nécessaire.
)
)
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17657
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayé de loyer, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) doit respecter les étapes suivantes :
[SousChapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Dès le 1er impayé
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dans les 15 jours qui suivent l'impayé
[LienIntra] => mise en demeure de payer
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dès que l'impayé dépasse le total d'un mois de loyer et de charges
[LienInterne] => espace personnel en ligne
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après déclaration de l'impayé par le propriétaire (bailleur)
[Expression] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
)
[1] => quittance subrogative
)
)
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Tant que le locataire n’a pas remboursé l’ensemble de sa dette
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
)
[Exemple] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Exemple
[Paragraphe] => Pour de loyer mensuel et de charges mensuelles,
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire ne perçoit pas d'aide au logement, il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + =
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire perçoit une aide au logement de , il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + - =
)
)
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Lorsque le locataire ne reprend pas le paiement du loyer
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Chaque mois
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
[1] => Cela permet à Action Logement de mettre en oeuvre la procédure de recouvrement et de prendre en charge les frais de cette procédure. La procédure de recouvrement peut aller jusqu’à la résiliation du bail et l’expulsion du locataire, si nécessaire.
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après avoir récupéré le logement,
)
)
[ASavoir] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) est informé des étapes principales de cette procédure depuis son .
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Signaler à Action Logement le départ du locataire
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Et fournir à Action Logement dans le 60 jours, le solde de tout compte qu'il a remis au locataire.
)
)
)
)
)
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13880
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayés, que doit faire le locataire ayant la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement, après avoir versé les sommes dues au propriétaire (bailleur) dans la limite du montant pris en charge, récupère ces sommes auprès du locataire.
[1] => Le Action Logement selon un , qui peut être aménagé pour tenir compte de sa situation financière. Le locataire peut en faire la demande dans les 2 mois qui suivent la demande de remboursement, à partir de son .
[2] => Le locataire doit verser ses remboursements à partir de son .
)
[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => Lorsque le locataire de ses remboursements, Action Logement peut demander au juge la du bail (c'est-à-dire la fin du bail).
)
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17661
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas de dégradations, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Après avoir récupéré le logement, le propriétaire (bailleur) a pour demander à Action Logement la prise en charge des dégradations locatives.
[1] => Pour cela, à partir de son , il doit fournir tous les documents justificatifs de dégradation (états des lieux) et de réparation (facture).
[2] => Action Logement émet une , que le propriétaire (bailleur) doit valider en ligne.
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
)
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Autre région
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Chapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quel locataire peut obtenir la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le locataire et le propriétaire (bailleur) ne doivent pas être membres de la même famille (grand-parent, parent, ou enfant).
[1] => Les autres conditions à respecter dépendent de l'âge du locataire lors de la signature du bail :
)
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[affichage] => radio
)
[Cas] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Locataire de 30 ans et moins
[Introduction] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Tous les locataires de moins de 30 ans (étudiant, alternant, fonctionnaire, salarié, sans emploi...) peuvent obtenir la garantie Visale, sous certaines conditions. Ces conditions varient selon le statut du locataire.
)
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[affichage] => radio
)
[Cas] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Étudiant ou alternant
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire étudiant ou alternant de moins de 30 ans (province)
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 26
[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 28
[type] => normal
)
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
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[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Montant du loyer
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Montant des ressources
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Logement loué
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Jusqu'à
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Pas de condition à respecter
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement du secteur privé (bail d'habitation ou bail mobilité avec )
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement social (bail avec )
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit résidence universitaire
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement-foyer
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit foyer jeune travailleur
)
)
)
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De à
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Le total des ressources suivantes :
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Revenus professionnels
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocation liée au
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Bourse d'État
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Indemnité de stage
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocation logement
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocations familiales
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Complément familial
)
[7] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[LienInterne] => AEEH
)
)
[8] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[LienInterne] => ASF
)
)
[9] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[LienInterne] => AJPP
)
)
)
)
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => À partir de
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => La garantie Visale n'est pas accordée
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => La garantie Visale peut être accordée à 2 colocataires sur le même visa
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => À partir de 3 colocataires
)
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Travailleur saisonnier
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire travailleur saisonnier de moins de 30 ans (province)
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
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[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
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)
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Logement loué
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant du loyer
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Il faut réunir les conditions suivantes :
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Avoir soit un contrat de travail, en cours, avec la mention « saisonnier », soit une promesse d’embauche avec prise de fonction dans les 3 mois
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Et
)
)
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement du secteur privé
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement social
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit résidence collective (résidence universitaire, ou logement-foyer, ou foyer jeune travailleur)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit habitation légère de loisirs, ou mobil-home, ou parc résidentiel de loisir, ou caravane, ou structure de logement fluvial
)
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[Valeur] => 600 €
)
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Il est possible de connaître le de la mission saisonnière.
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Autre locataire de moins de 30 ans
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire de moins de 30 ans (province)
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 28
[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 25
[type] => normal
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 27
[type] => normal
)
)
)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
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[Paragraphe] => Soit logement du secteur privé (bail d'habitation ou bail mobilité avec )
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(
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(
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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)
)
)
)
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[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
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(
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(
[MiseEnEvidence] => La garantie Visale peut être accordée à 2 colocataires sur le même visa
)
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)
)
)
)
)
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)
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(
[Titre] => Locataire de plus de 30 ans
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(
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(
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(
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[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire travailleur saisonnier de plus de 30 ans (province)
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(
[Paragraphe] => Il faut réunir les conditions suivantes :
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
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(
[Paragraphe] => Avoir soit un contrat de travail, en cours, avec la mention « saisonnier », soit une promesse d’embauche avec prise de fonction dans les 3 mois
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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(
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(
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(
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(
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit logement social
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit résidence universitaire, logement-foyer, foyer jeune travailleur
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit habitation légère de loisirs, mobil-home, parc résidentiel de loisir, caravane, structure de logement fluvial
)
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[Valeur] => 600 €
)
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Il est possible de connaître le de la mission saisonnière.
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Salarié du secteur privé (y compris agricole)
[Paragraphe] => Il s'agit notamment du salarié en contrat aidé, en interim, en CDD, durant la période d'essai du CDI...
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire salarié du secteur privé de plus de 30 ans (province)
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(
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(
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(
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[Paragraphe] => Salarié du secteur privé (y compris agricole)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Logement loué
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Montant du loyer
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[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Ressources prises en compte
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)
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => Avec une promesse d'embauche qui aura lieu dans les 3 mois
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Pas de condition à respecter
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Paragraphe] => Logement du secteur privé (bail d'habitation ou bail mobilité avec )
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
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)
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Et
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(
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(
[fusionVerticale] => 2
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Revenus professionnels
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocations chômage
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Indemnités journalières
)
[3] => SimpleXMLElement Object
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[Paragraphe] => RSA
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocation logement
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Allocations familiales
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Complément familial
)
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
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)
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
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)
)
)
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Cellule] => Array
(
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(
[Paragraphe] => Avec un contrat de travail en cours
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit faire la demande de la garantie Visale dans les 6 mois qui suivent l'embauche
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit faire la demande de la garantie Visale dans les 6 mois qui suivent la mutation (changement de lieu de travail dans la même entreprise ou le même groupe)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit avoir un salaire net mensuel de maximum
)
)
)
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => La garantie Visale peut être accordée à 2 colocataires sur le même visa
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => À partir de 3 colocataires
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13879
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Comment estimer son éligibilité à la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Vous pouvez savoir si vous pouvez ou non obtenir la garantie Visale à l'aide de ce simulateur :
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57639
[URL] => https://site.actionlogement.fr/eligibilite-visale/
[audience] => Particuliers
[type] => Outil de recherche
)
[Titre] => Tester son éligibilité à la garantie Visale (locataire ou propriétaire)
[Source] => Action logement
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13890
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Comment faire la demande de garantie Visale ?
)
[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => La demande doit être faite .
)
[Paragraphe] => La démarche se déroule en plusieurs étapes :
[SousChapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Le locataire fait la demande en ligne
)
[Paragraphe] => Pour demander la garantie Visale, le futur locataire doit créer son espace personnel sur le site :
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R42843
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/locataire
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Locataire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le locataire doit fournir . Le locataire qui est travailleur indépendant doit en outre fournir des .
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Action Logement accorde son visa
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement vérifie si le locataire respecter les conditions pour obtenir la garantie Visale.
[1] => Si oui, Action Logement lui envoie un en quelques .
[2] => Le sert à prouver au propriétaire (bailleur) que le futur locataire est éligible à la garantie Visale.
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 3. Le locataire donne le visa au propriétaire (bailleur)
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le locataire peut télécharger et imprimer le à partir de son .
[1] => Le locataire doit le remettre à son futur propriétaire (bailleur).
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 4. Le propriétaire (bailleur) demande l'acte de cautionnement
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le propriétaire (bailleur) doit d'abord créer son espace personnel sur le site :
[1] => Il indique ensuite le numéro du , le nom du locataire et les caractéristiques du logement.
[2] => Une proposition d'acte de cautionnement est automatiquement créée. Le propriétaire doit la valider.
)
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57637
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/bailleur
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Propriétaire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 5. Signature du bail
)
[Paragraphe] => Cette démarche effectuée, le locataire et le propriétaire (bailleur) peuvent signer le bail, en bénéficiant de la caution d'Action Logement.
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13878
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quels sont les impayés couverts par la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Les impayés couverts dépendent du logement mis en location :
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[affichage] => radio
)
[Cas] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur privé
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur privé
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 36 mois d'impayés
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’du locataire, si nécessaire.
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur social
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur social
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 9 mois d'impayés de loyer et charges locatives, déduction faite des aides au logement
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’ du locataire, si nécessaire.
)
)
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17657
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayé de loyer, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) doit respecter les étapes suivantes :
[SousChapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Dès le 1er impayé
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dans les 15 jours qui suivent l'impayé
[LienIntra] => mise en demeure de payer
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dès que l'impayé dépasse le total d'un mois de loyer et de charges
[LienInterne] => espace personnel en ligne
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après déclaration de l'impayé par le propriétaire (bailleur)
[Expression] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
)
[1] => quittance subrogative
)
)
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Tant que le locataire n’a pas remboursé l’ensemble de sa dette
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
)
[Exemple] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Exemple
[Paragraphe] => Pour de loyer mensuel et de charges mensuelles,
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire ne perçoit pas d'aide au logement, il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + =
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire perçoit une aide au logement de , il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + - =
)
)
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Lorsque le locataire ne reprend pas le paiement du loyer
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Chaque mois
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
[1] => Cela permet à Action Logement de mettre en oeuvre la procédure de recouvrement et de prendre en charge les frais de cette procédure. La procédure de recouvrement peut aller jusqu’à la résiliation du bail et l’expulsion du locataire, si nécessaire.
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après avoir récupéré le logement,
)
)
[ASavoir] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) est informé des étapes principales de cette procédure depuis son .
)
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(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Signaler à Action Logement le départ du locataire
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Et fournir à Action Logement dans le 60 jours, le solde de tout compte qu'il a remis au locataire.
)
)
)
)
)
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13880
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayés, que doit faire le locataire ayant la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement, après avoir versé les sommes dues au propriétaire (bailleur) dans la limite du montant pris en charge, récupère ces sommes auprès du locataire.
[1] => Le Action Logement selon un , qui peut être aménagé pour tenir compte de sa situation financière. Le locataire peut en faire la demande dans les 2 mois qui suivent la demande de remboursement, à partir de son .
[2] => Le locataire doit verser ses remboursements à partir de son .
)
[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => Lorsque le locataire de ses remboursements, Action Logement peut demander au juge la du bail (c'est-à-dire la fin du bail).
)
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17661
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas de dégradations, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Après avoir récupéré le logement, le propriétaire (bailleur) a pour demander à Action Logement la prise en charge des dégradations locatives.
[1] => Pour cela, à partir de son , il doit fournir tous les documents justificatifs de dégradation (états des lieux) et de réparation (facture).
[2] => Action Logement émet une , que le propriétaire (bailleur) doit valider en ligne.
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
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(
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(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
)
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Outre-mer
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Les collectivités territoriales concernées sont les .
[Chapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quel locataire peut obtenir la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le locataire et le propriétaire (bailleur) ne doivent pas être membres de la même famille (grand-parent, parent, ou enfant).
[1] => Les autres conditions à respecter dépendent de l'âge du locataire lors de la signature du bail :
)
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
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(
[Titre] => Locataire de 30 ans et moins
[Introduction] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Tous les locataires de moins de 30 ans (étudiant, alternant, fonctionnaire, salarié, sans emploi...) peuvent obtenir la garantie Visale, sous certaines conditions. Ces conditions varient selon le statut du locataire.
)
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[affichage] => radio
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[Cas] => Array
(
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(
[Titre] => Etudiant ou alternant
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire étudiant ou alternant de moins de 30 ans (Drom)
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(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => De à
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(
[Paragraphe] => Le total des ressources suivantes :
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
[Paragraphe] => Allocation liée au
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(
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(
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[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire travailleur saisonnier de moins de 30 ans (Drom)
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[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
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[Paragraphe] => Montant du loyer
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(
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(
[Paragraphe] => Il faut réunir les conditions suivantes :
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(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => Avoir soit un contrat de travail, en cours, avec la mention « saisonnier », soit une promesse d’embauche avec prise de fonction dans les 3 mois
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[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => Soit habitation légère de loisirs, ou mobil-home, ou parc résidentiel de loisir, ou caravane, ou structure de logement fluvial.
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)
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(
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(
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[Paragraphe] => Il est possible de connaître le de la mission saisonnière.
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(
[Titre] => Autre locataire de moins de 30 ans
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(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire de moins de 30 ans (Drom)
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[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Il est possible de connaître le de la mission saisonnière.
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(
[Titre] => Salarié du secteur privé (y compris agricole)
[Paragraphe] => Il s'agit notamment du salarié en contrat aidé, en interim, en CDD, en période d'essai de son CDI...
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Garantie Visale : conditions pour le locataire salarié du secteur privé de plus de 30 ans (Drom)
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[Paragraphe] => Salarié du secteur privé (y compris agricole)
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(
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(
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[Paragraphe] => Avec une promesse d'embauche qui aura lieu dans les 3 mois.
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[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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(
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[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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[0] => SimpleXMLElement Object
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[Paragraphe] => Revenus professionnels
)
[1] => SimpleXMLElement Object
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[Paragraphe] => Allocations chômage
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[Paragraphe] => RSA
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(
[Paragraphe] => Allocation logement
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[Paragraphe] => Allocations familiales
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[Paragraphe] => Complément familial
)
[7] => SimpleXMLElement Object
(
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[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
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[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
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)
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => Soit faire la demande de la garantie Visale dans les 6 mois qui suivent l'embauche
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Soit faire la demande de la garantie Visale dans les 6 mois qui suivent la mutation (changement de lieu de travail dans la même entreprise ou le même groupe)
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(
[Paragraphe] => Soit avoir un salaire net mensuel de maximum
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)
)
)
)
)
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(
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(
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[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Comment estimer son éligibilité à la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Vous pouvez savoir si vous pouvez ou non obtenir la garantie Visale à l'aide de ce simulateur :
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[Paragraphe] => Comment faire la demande de garantie Visale ?
)
[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => La demande doit être faite .
)
[Paragraphe] => La démarche se déroule en plusieurs étapes :
[SousChapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Le locataire fait la demande en ligne
)
[Paragraphe] => Pour demander la garantie Visale, le futur locataire doit créer son espace personnel sur le site :
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R42843
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/locataire
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Locataire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le locataire doit fournir . Le locataire qui est travailleur indépendant doit en outre fournir des .
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Action Logement accorde son visa
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement vérifie si le locataire respecter les conditions pour obtenir la garantie Visale.
[1] => Si oui, Action Logement lui envoie un en quelques .
[2] => Le sert à prouver au propriétaire (bailleur) que le futur locataire est éligible à la garantie Visale.
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 3. Le locataire donne le visa au propriétaire (bailleur)
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le locataire peut télécharger et imprimer le à partir de son .
[1] => Le locataire doit le remettre à son futur propriétaire (bailleur).
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 4. Le propriétaire (bailleur) demande l'acte de cautionnement
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Le propriétaire (bailleur) doit d'abord créer son espace personnel sur le site :
[1] => Il indique ensuite le numéro du , le nom du locataire et les caractéristiques du logement.
[2] => Une proposition d'acte de cautionnement est automatiquement créée. Le propriétaire doit la valider.
)
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57637
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/bailleur
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Propriétaire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 5. Signature du bail
)
[Paragraphe] => Cette démarche effectuée, le locataire et le propriétaire (bailleur) peuvent signer le bail, en bénéficiant de la caution d'Action Logement.
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13878
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quels sont les impayés couverts par la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Les impayés couverts dépendent du logement mis en location :
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[affichage] => radio
)
[Cas] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur privé
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur privé
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
[type] => normal
)
)
)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => header
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 36 mois d'impayés
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’du locataire, si nécessaire.
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Logement du secteur social
[Paragraphe] => Le montant des impayés couverts dépendent du type de locataire :
[Tableau] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impayés pris en charge par la garantie Visale dans le secteur social
[Colonne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
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)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[type] => normal
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[largeur] => 30
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)
)
)
[Rangée] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
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(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[fusionVerticale] => 2
)
[Paragraphe] => Nature des impayés pris en charge par la garantie Visale
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[fusionHorizontale] => 2
)
[Paragraphe] => Montant pris en charge par la garantie Visale
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Travailleur saisonnier
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Autre locataire
)
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Loyers et charges locatives maximum autorisés
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De 1 à 9 mois
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 9 mois d'impayés de loyer et charges locatives, déduction faite des aides au logement
)
)
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dégradations locatives lorsque le locataire quitte définitivement le logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 2 mois de loyer et charges inscrits dans le bail
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => normal
)
[Cellule] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Dommages mobiliers
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Au maximum 1 mois de loyer
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Non pris en charge
)
)
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement prend également en charge la , qui peut aller jusqu’à la et l’ du locataire, si nécessaire.
)
)
)
)
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17657
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayé de loyer, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) doit respecter les étapes suivantes :
[SousChapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 1. Dès le 1er impayé
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dans les 15 jours qui suivent l'impayé
[LienIntra] => mise en demeure de payer
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Dès que l'impayé dépasse le total d'un mois de loyer et de charges
[LienInterne] => espace personnel en ligne
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après déclaration de l'impayé par le propriétaire (bailleur)
[Expression] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
)
[1] => quittance subrogative
)
)
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Tant que le locataire n’a pas remboursé l’ensemble de sa dette
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
)
[Exemple] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Exemple
[Paragraphe] => Pour de loyer mensuel et de charges mensuelles,
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire ne perçoit pas d'aide au logement, il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + =
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Lorsque le locataire perçoit une aide au logement de , il est possible de déclarer l'impayé dès que son montant dépasse + - =
)
)
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
[ASavoir] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => 2. Lorsque le locataire ne reprend pas le paiement du loyer
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Chaque mois
[LienInterne] => espace personnel en ligne
[Expression] => compte locataire
)
[1] => Cela permet à Action Logement de mettre en oeuvre la procédure de recouvrement et de prendre en charge les frais de cette procédure. La procédure de recouvrement peut aller jusqu’à la résiliation du bail et l’expulsion du locataire, si nécessaire.
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => Après avoir récupéré le logement,
)
)
[ASavoir] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Le propriétaire (bailleur) est informé des étapes principales de cette procédure depuis son .
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => À savoir
[Paragraphe] => Action Logement propose un des délais que doit respecter le propriétaire (bailleur).
)
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Signaler à Action Logement le départ du locataire
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Et fournir à Action Logement dans le 60 jours, le solde de tout compte qu'il a remis au locataire.
)
)
)
)
)
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T17661
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas de dégradations, que doit faire le propriétaire ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Après avoir récupéré le logement, le propriétaire (bailleur) a pour demander à Action Logement la prise en charge des dégradations locatives.
[1] => Pour cela, à partir de son , il doit fournir tous les documents justificatifs de dégradation (états des lieux) et de réparation (facture).
[2] => Action Logement émet une , que le propriétaire (bailleur) doit valider en ligne.
[3] => Dès qu'elle est validée, la permet à Action Logement :
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => puce
)
[Item] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De verser au propriétaire (bailleur), dans un délai de 5 , le montant de cette quittance
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => De récupérer auprès du locataire le montant de cette quittance.
)
)
)
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => T13880
)
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => En cas d'impayés, que doit faire le locataire ayant la garantie Visale ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Action Logement, après avoir versé les sommes dues au propriétaire (bailleur) dans la limite du montant pris en charge, récupère ces sommes auprès du locataire.
[1] => Le Action Logement selon un , qui peut être aménagé pour tenir compte de sa situation financière. Le locataire peut en faire la demande dans les 2 mois qui suivent la demande de remboursement, à partir de son .
[2] => Le locataire doit verser ses remboursements à partir de son .
)
[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => Lorsque le locataire de ses remboursements, Action Logement peut demander au juge la du bail (c'est-à-dire la fin du bail).
)
)
)
)
)
)
)
[VoirAussi] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[important] => non
)
[Dossier] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => N11240
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Alternance
[Theme] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => N19806
)
[Titre] => Travail - Formation
)
)
[Fiche] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => F31272
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Loyers impayés et expulsion du locataire
[Theme] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => N19808
)
[Titre] => Logement
)
)
)
[QuiPeutMAider] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R17859
[sve] => non
[type] => National
)
[Titre] => Action Logement
[Source] => Action logement
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Chapitre] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Par téléphone
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => 0970 800 800 (numéro non surtaxé)
[1] => Du lundi au vendredi, de 9h à 18h (horaires métropole)
[2] => Munissez-vous du N° Siret de votre entreprise pour faciliter la prise en charge de votre appel (indiqué sur la fiche de paie).
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Sur place
)
[Paragraphe] => SimpleXMLElement Object
(
[LienExterne] => Coordonnées
)
)
)
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R10876
[sve] => non
[type] => Centre de contact
)
[Titre] => SOS loyers impayés
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Service d'accompagnement, de conseils et de prévention en cas de risque d'expulsion liée à des impayés de loyer. Ce service informe gratuitement les locataires, comme les propriétaires.
[Chapitre] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Par téléphone
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => 0 805 160 075
)
[1] => Numéro vert : appel et service gratuit, depuis un téléphone fixe ou mobile
)
)
)
)
)
[ServiceEnLigne] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57639
[URL] => https://site.actionlogement.fr/eligibilite-visale/
[audience] => Particuliers
[type] => Outil de recherche
)
[Titre] => Tester son éligibilité à la garantie Visale (locataire ou propriétaire)
[Source] => Action logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R42843
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/locataire
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Locataire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R57637
[URL] => https://fo.visale.fr/?_gl=1*1430f4b*_up*MQ..*_ga*OTAyOTM3NDc0LjE3MjkyNDE1MDI.*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MTUwMS4xLjAuMTcyOTI0MTUwMS4wLjAuMTM3MTE1ODE5#!/login/bailleur
[audience] => Particuliers
[type] => Téléservice
)
[Titre] => Propriétaire : accéder à son espace personnel sur Visale.fr
[Source] => Action logement
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R70221
[URL] => https://www.observatoire-des-territoires.gouv.fr/zones-demploi-2020
[audience] => Particuliers
[type] => Outil de recherche
)
[Titre] => Zones d'emploi 2020
[Source] => Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT)
)
)
[PourEnSavoirPlus] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R42844
[URL] => https://www.visale.fr/vos-questions/faq-locataires/
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => FAQ Visale pour le locataire
[Source] => Action logement
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R57636
[URL] => https://www.visale.fr/vos-questions/faq-bailleurs/
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => FAQ Visale pour le propriétaire
[Source] => Action logement
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R59576
[URL] => https://www.visale.fr/vos-questions/faq-locataires/ma-demande-de-visa/#1
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Garantie Visale : ma demande de visa
[Source] => Action logement
)
[3] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R59535
[URL] => https://www.visale.fr/wp-content/uploads/2024/08/justificatifs-de-certification-maj-aout-2024.pdf?_gl=1*1wlyqmp*_up*MQ..*_ga*MTQxNTEyMjEzOS4xNzI5MDgzNzYw*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTA5MTQwMi4zLjAuMTcyOTA5MzAxMC4wLjAuNDYwNjY5NzI0
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Demande de garantie Visale : justificatifs du locataire
[Source] => Action logement
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R59566
[URL] => https://www.visale.fr/wp-content/uploads/2024/08/justificatifs-trav-independants-prof-liberale-maj-aout-2024.pdf?_gl=1*1l8nddb*_up*MQ..*_ga*MTQxNTEyMjEzOS4xNzI5MDgzNzYw*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTA5MTQwMi4zLjAuMTcyOTA5MzAxMC4wLjAuNDYwNjY5NzI0
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Demande de garantie Visale : justificatifs du locataire travailleur indépendant
[Source] => Action logement
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R45149
[URL] => https://www.visale.fr/wp-content/uploads/2022/02/Fiche-Delais-de-Declaration-Bailleur.pdf?_gl=1*10j18q*_up*MQ..*_ga*MTg3MTA1OTYxNi4xNzI5MjQzMjMz*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MzIzMi4xLjAuMTcyOTI0MzIzMi4wLjAuNjg2MTQxODM1
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Garantie Visale : délais de déclaration du propriétaire (bailleur)
[Source] => Action logement
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[type] => Information pratique
[ID] => R45430
[URL] => https://www.visale.fr/wp-content/uploads/2021/06/Guide-Bailleur-Visale-2021.pdf?_gl=1*1j4ypx8*_up*MQ..*_ga*MTg3MTA1OTYxNi4xNzI5MjQzMjMz*_ga_LRSSBLK7HS*MTcyOTI0MzIzMi4xLjAuMTcyOTI0MzMyOS4wLjAuNjg2MTQxODM1
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Garantie Visale : guide du propriétaire (bailleur)
[Source] => Action logement
)
)
[Definition] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R51564
)
[Titre] => Caution locative
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Personne physique (particulier) ou morale (organisme) qui s'engage par écrit () à payer au propriétaire, notamment le loyer, les charges et les réparations locatives lorsque le locataire ne le fait pas
)
)
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R59599
)
[Titre] => Action logement (1% logement)
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Organisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC).
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[@attributes] => Array
(
[ID] => R41207
)
[Titre] => Départements et régions d'outre-mer (Drom)
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, La Réunion
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[Titre] => Clause résolutoire
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[Paragraphe] => Clause prévoyant la résiliation automatique du contrat en cas de manquement à une obligation contractuelle par l'une des parties (exemple : non-paiement du loyer)
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[Titre] => Jour ouvré
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[Paragraphe] => Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration. On en compte 5 par semaine.
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[Titre] => Mise en demeure
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(
[Paragraphe] => Acte par lequel un créancier exige du débiteur le remboursement d'une dette sous peine de versement de dommages et intérêts. Adressé par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte de commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire).
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[type] => Texte de référence
[URL] => https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032042162
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[Titre] => Code civil : article 1344
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[Titre] => Subrogation
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[Paragraphe] => Droit de remplacement ou de substitution d'une personne ou d'une chose en prenant sa place d'une manière volontaire ou obligatoire.
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[Paragraphe] => Contrat d'engagement jeune
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[Titre] => AEEH
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[Paragraphe] => Allocation d'éducation de l'enfant handicapé
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[Titre] => ASF
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(
[Paragraphe] => Allocation de soutien familial
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[Titre] => AJPP
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[Paragraphe] => Allocation journalière de présence parentale
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[Titre] => Je pars de chez mes parents
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[Titre] => Je déménage en France
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Comment faire si