Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Déclaration et paiement
Vous avez un patrimoine immobilier soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? La déclaration annuelle dépend de votre situation familiale. Le règlement de l'impôt se fait en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. Vous risquez une pénalité en cas de retard de déclaration ou de paiement, mais aussi en cas d'inexactitude ou d'omission dans votre déclaration. Nous vous présentons les informations à connaître.
Les règles diffèrent selon votre situation :
Vous déclarez votre IFI avec vos revenus déclarés de l'année.
Par exemple, en 2025, vous déclarez votre IFI avec vos revenus de l'année 2024.
est obligatoire si votre résidence principale est équipée d'un accès à internet et que vous êtes en mesure de faire votre déclaration en ligne.
La déclaration 2025 des revenus de 2024 est terminée.
La déclaration 2026 des revenus de 2025 débutera en avril 2026.
Vous pouvez déclarer vos revenus sur formulaire papier si vous remplissez l'une des conditions suivantes : Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI. Adressez votre déclaration d'IFI et ses annexes à votre centre des impôts des particuliers, en la joignant à votre déclaration de revenus .Non résident Majeur rattaché aufoyer fiscal de vos parents
La déclaration de l'IFI se fait au printemps, dans .
Téléservice
Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Particulier)
Accéder au simulateur Ministère chargé des finances
Complément d'information
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
Voir l'adresse Formulaire
Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)
Accéder au simulateur Ministère chargé des finances
10 % de l'impôt dû si vous déclarez votre IFI dans les 30 jours après une mise en demeure de l'administration fiscale,40 % au-delà de ce délai.
En cas de , une majoration peut vous être appliquée au taux suivant :
Des intérêts de retard sont aussi applicables. Ils s'élèvent à par mois de retard.
Ces intérêts de retard s'appliquent à compter du 1 juillet de l'année au cours de laquelle la déclaration aurait dû être déposée, et jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la déclaration a été déposée.
Fraude fiscale aggravée Recel de fraude fiscale aggravéeBlanchiment de fraude fiscale aggravée.
Si votre déclaration est inexacte (sous-évaluation de votre patrimoine) ou incomplète (omission d'un ou plusieurs biens imposables), vous paierez des intérêts de retard.
Ceux-ci vous seront appliqués à hauteur de par mois de retard, soit par an.
Une marge d'erreur de est tolérée si vous avez sous-évalué un bien en le déclarant.
Dans ce cas, les intérêts de retard ne vous sont pas appliqués, sauf si votre bonne foi est remise en cause par l'administration.
De même, les intérêts de retard ne sont pas dus si vous avez mentionné par écrit, lors du dépôt de votre déclaration d'IFI, les motifs vous conduisant à ne pas déclarer un élément de votre patrimoine ou à lui donner la valeur déclarée.
Dans tous les cas, si , des pénalités plus lourdes sont prévues.
À ces sanctions, peut s'ajouter une de privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu et d'.
Cette peine peut être infligée en cas de condamnation dans les cas suivants :
Elle peut être appliquée pour une , à compter de l’imposition des revenus de l’année qui suit celle de la condamnation.
En ligne Par chèque Par TIP SEPA Virement.
Vous recevez indiquant le montant de votre IFI à payer.
Buraliste partenaire pour un paiement de proximité
Voir l'adresse est fixé par les services fiscaux.
En cas de non-paiement de l'impôt sur la fortune immobilière avant la date limite de paiement mentionnée sur l'avis d'imposition, une majoration de calculée sur l'impôt dû s'applique.
Si vous rencontrez des difficultés financières, vous pouvez à l'administration fiscale, en justifiant de votre situation.
En revanche, vous ne pouvez pas d'IFI.
En cas de contestation, vous pouvez ou .
- Code général des impôts : articles 982 et 983
- Code général des impôts : article 981
- Code général des impôts : article 1727
- Code général des impôts : article 1728
- Code général des impôts : articles 1729 et 1729-0 A
- Livre des procédures fiscales : articles L247 à L251 A
- Bofip-Impôts n°BOI-PAT-IFI-50 relatif aux obligations des redevables de l'IFI
Services en ligne et formulaires
Pour en savoir plus
Debug Information
SimpleXMLElement Object
(
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[type] => Fiche d'information conditionnée
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[2] => Impôt sur la fortune immobilière (IFI)
[3] => Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Déclaration et paiement
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(
[Paragraphe] => Vous avez un patrimoine immobilier soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? La déclaration annuelle dépend de votre situation familiale. Le règlement de l'impôt se fait en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. Vous risquez une pénalité en cas de retard de déclaration ou de paiement, mais aussi en cas d'inexactitude ou d'omission dans votre déclaration. Nous vous présentons les informations à connaître.
)
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(
[Paragraphe] => L'imposition à l'IFI pour un couple est-elle commune ou séparée ?
)
[Paragraphe] => Les règles diffèrent selon votre situation :
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[affichage] => radio
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[Titre] => Vous vivez en couple
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(
[0] => Si vous au 1 janvier 2025, vous faites l'objet d'une pour tous vos biens, qu'ils soient ou .
[1] => Si vous vous êtes marié(e) ou avez conclu un Pacs en 2024, le patrimoine à déclarer est celui du couple, même si vous avez opté pour l'imposition distincte de vos revenus pour l'ensemble de l'année 2024.
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)
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(
[Titre] => Vous êtes mariés, mais vivez séparément
[Paragraphe] => Array
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[0] => Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens et ne vivez plus sous le même toit au 1 janvier 2025, vous déclarez individuellement chacun vos propres biens.
[1] => Si vous êtes en instance de divorce et qu'une autorisation judiciaire vous permet de vivre séparément, vous faites l'objet d'une imposition séparée.
)
)
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Vous avez divorcé ou rompu votre Pacs en 2024
[Paragraphe] => Vous devez déclarer séparément votre patrimoine net taxable personnel si celui-ci est supérieur à .
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[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => La personne avec qui vous viviez en couple est décédée en 2024
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(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quelle est la date limite pour déclarer son IFI ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Vous déclarez votre IFI avec vos revenus déclarés de l'année.
[1] => Par exemple, en 2025, vous déclarez votre IFI avec vos revenus de l'année 2024.
[2] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => La déclaration des revenus par internet
)
[3] => La déclaration 2025 des revenus de 2024 est terminée.
[4] => La déclaration 2026 des revenus de 2025 débutera en avril 2026.
)
[Complement] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Si vous devez faire une déclaration papier
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(
[0] => La déclaration 2025 des revenus de 2024 est terminée.
[1] => La déclaration 2026 des revenus de 2025 débutera en avril 2026.
)
)
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[2] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Comment déclarer l'IFI ?
)
[Paragraphe] => La déclaration de l'IFI se fait au printemps, dans .
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
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(
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(
[Titre] => Vous déclarez des revenus
[Paragraphe] => La déclaration par internet est obligatoire si votre domicile est connecté à internet et que vous résidez en France.
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
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[Titre] => Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Particulier)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Complement] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Si vous devez utiliser une déclaration papier
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(
[0] => Vous pouvez déclarer vos revenus sur formulaire papier si vous remplissez l'une des conditions suivantes :
[1] => Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI.
[2] => Adressez votre déclaration d'IFI et ses annexes à votre centre des impôts des particuliers, en la joignant à votre .
)
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(
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(
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(
[Paragraphe] => Votre n'est pas équipée d'un accès à internet
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[Paragraphe] => Elle est équipée d'un accès à internet, mais vous n'êtes pas en mesure de faire votre déclaration en ligne.
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[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
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[Titre] => Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
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(
[Titre] => Vous ne faites pas de déclaration de revenus personnelle
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(
[0] => Vous ne déclarez pas vos revenus, par exemple, parce que vous êtes dans l'une des situations suivantes :
[1] => Si votre patrimoine au 1 janvier 2025 est taxable à l'IFI, vous devez faire une déclaration personnelle pour l'IFI.
[2] => Vous devez déposer une déclaration d'IFI et ses annexes.
[3] => Vous devez utiliser le formulaire n°2042-IFI.
[4] => Vous devez ajouter le formulaire n°2042-IFI-COV qui permet de vous identifier.
[5] => Adressez-la à votre centre des impôts :
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(
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(
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[Titre] => Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
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[3] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quelles sont les sanctions en cas de retard de déclaration d'IFI ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => En cas de , une majoration peut vous être appliquée au taux suivant :
[1] => Des intérêts de retard sont aussi applicables. Ils s'élèvent à par mois de retard.
[2] => Ces intérêts de retard s'appliquent à compter du 1 juillet de l'année au cours de laquelle la déclaration aurait dû être déposée, et jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la déclaration a été déposée.
)
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(
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[Attention] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Attention
[Paragraphe] => La majoration de prévue en cas de retard de déclaration est portée à si le dépôt fait suite à la révélation d'avoirs à l'étranger non déclarés.
)
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[4] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quelles sont les sanctions en cas de déclaration inexacte d'IFI ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Si votre déclaration est inexacte (sous-évaluation de votre patrimoine) ou incomplète (omission d'un ou plusieurs biens imposables), vous paierez des intérêts de retard.
[1] => Ceux-ci vous seront appliqués à hauteur de par mois de retard, soit par an.
[2] => Une marge d'erreur de est tolérée si vous avez sous-évalué un bien en le déclarant.
[3] => Dans ce cas, les intérêts de retard ne vous sont pas appliqués, sauf si votre bonne foi est remise en cause par l'administration.
[4] => De même, les intérêts de retard ne sont pas dus si vous avez mentionné par écrit, lors du dépôt de votre déclaration d'IFI, les motifs vous conduisant à ne pas déclarer un élément de votre patrimoine ou à lui donner la valeur déclarée.
[5] => Dans tous les cas, si , des pénalités plus lourdes sont prévues.
[6] => À ces sanctions, peut s'ajouter une de privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu et d'.
[7] => Cette peine peut être infligée en cas de condamnation dans les cas suivants :
[8] => Elle peut être appliquée pour une , à compter de l’imposition des revenus de l’année qui suit celle de la condamnation.
)
[Liste] => SimpleXMLElement Object
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[Titre] => Exemple
[Paragraphe] => En cas de condamnation en 2024, la privation des droits à réductions et crédits d'impôt sur le revenu peut concerner les revenus suivants :
[Liste] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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(
[Paragraphe] => Revenus de 2027 (déclarés en 2028).
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)
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(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Comment payer l'IFI ?
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[Paragraphe] => Vous recevez indiquant le montant de votre IFI à payer.
[BlocCas] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[Titre] => Impôt inférieur ou égal à 300 €
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Vous pouvez payer votre IFI par l'un des moyens suivants :
[1] => Vous pouvez utiliser le service en ligne suivant :
[2] => Si votre impôt est inférieur ou égal à , vous pouvez payer en espèces ou par carte bancaire chez un buraliste partenaire.
[3] => Assurez-vous que votre avis d'impôt comporte un « QR code » et la mention « payable auprès d'un buraliste ».
)
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(
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(
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(
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(
[Paragraphe] => En ligne
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[Paragraphe] => Par chèque
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(
[Paragraphe] => Par TIP SEPA
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[Paragraphe] => Virement.
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[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
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[Titre] => Paiement de l'impôt en ligne
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[OuSAdresser] => SimpleXMLElement Object
(
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[Titre] => Buraliste partenaire pour un paiement de proximité
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[1] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => Impôt supérieur à 300 €
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(
[0] => Le paiement doit obligatoirement être effectué .
[1] => Vous devez utiliser le service en ligne suivant :
)
[ServiceEnLigne] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[ID] => R2771
[URL] => https://www.telepaiement.dgfip.finances.gouv.fr/stl/satelit.web?templatename=accueilcharpente&contexteinitial=2
[audience] => Particuliers
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[Titre] => Paiement de l'impôt en ligne
[Source] => Ministère chargé des finances
)
)
)
)
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[6] => SimpleXMLElement Object
(
[Titre] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Quelles sont les sanctions en cas de retard de paiement de l'IFI ?
)
[Paragraphe] => Array
(
[0] => SimpleXMLElement Object
(
[LienInterne] => Le calendrier de paiement de l'IFI
)
[1] => En cas de non-paiement de l'impôt sur la fortune immobilière avant la date limite de paiement mentionnée sur l'avis d'imposition, une majoration de calculée sur l'impôt dû s'applique.
[2] => Si vous rencontrez des difficultés financières, vous pouvez à l'administration fiscale, en justifiant de votre situation.
[3] => En revanche, vous ne pouvez pas d'IFI.
[4] => En cas de contestation, vous pouvez ou .
)
)
)
)
[VoirAussi] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[important] => non
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[Dossier] => SimpleXMLElement Object
(
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(
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[Titre] => Impôt sur le revenu des Français à l'étranger
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(
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[Titre] => Calcul de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)
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[Titre] => Argent - Impôts - Consommation
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(
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(
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(
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[type] => Centre de contact
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[Titre] => Service d'information des impôts
[Complement] => Pour des informations générales
[Source] => Ministère chargé des finances
[Texte] => SimpleXMLElement Object
(
[Paragraphe] => Array
(
[0] => Par téléphone :
[1] => SimpleXMLElement Object
(
[MiseEnEvidence] => 0809 401 401
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[2] => Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
[3] => Service gratuit + prix appel
)
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(
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(
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[Titre] => Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
[Complement] => Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier
[RessourceWeb] => SimpleXMLElement Object
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[Reference] => Array
(
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(
[type] => Texte de référence
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[Titre] => Code général des impôts : articles 982 et 983
[Complement] => Obligations déclaratives
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(
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[type] => Texte de référence
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[Titre] => Code général des impôts : article 981
[Complement] => Contrôle de l'impôt sur la fortune immobilière
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(
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(
[type] => Texte de référence
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[3] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => Texte de référence
[URL] => https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006179995/
[ID] => R41892
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[Titre] => Code général des impôts : article 1728
[Complement] => Défaut ou retard de déclaration
)
[4] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => Texte de référence
[URL] => https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006179987/
[ID] => R41893
)
[Titre] => Code général des impôts : articles 1729 et 1729-0 A
[Complement] => Déclaration insuffisante
)
[5] => SimpleXMLElement Object
(
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(
[type] => Texte de référence
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[Titre] => Livre des procédures fiscales : articles L247 à L251 A
[Complement] => Remise gracieuse
)
[6] => SimpleXMLElement Object
(
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[Titre] => Bofip-Impôts n°BOI-PAT-IFI-50 relatif aux obligations des redevables de l'IFI
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[Titre] => Impôts : accéder à votre espace Particulier
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[URL] => https://www3.impots.gouv.fr/simulateur/ifi/2024/calcul_ifi/index.htm
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[type] => Simulateur
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[Titre] => Simulateur de l'impôt de la fortune immobilière (IFI)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Déclaration 2025 en ligne des revenus de 2024 (espace Particulier)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Déclaration 2025 des revenus 2024 (papier)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[autrenumero] => 2042-IFI
[type] => Formulaire
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[Titre] => Déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (Ifi)
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Paiement de l'impôt en ligne
[Source] => Ministère chargé des finances
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[type] => Information pratique
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[Titre] => Site des impôts
[Source] => Ministère chargé des finances
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[type] => Information pratique
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[URL] => https://www.impots.gouv.fr/www2/fichiers/documentation/brochure/ir_2025/accueil.htm
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[Titre] => Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024
[Source] => Ministère chargé des finances
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[Titre] => Vivre en couple
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[Paragraphe] => Mariage, Pacs ou concubinage (union libre)
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[Titre] => Bien commun
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[Paragraphe] => Meuble ou immeuble dont la propriété est partagée entre les époux. Les époux soumis au régime légal de la communauté réduite aux acquêts constituent des biens communs dès lors qu'un achat est réalisé par l'un des époux.
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[Titre] => Bien propre
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(
[Paragraphe] => Bien meuble ou immeuble qui appartient exclusivement à l'un des époux. Cela peut être notamment un bien acquis avant le mariage, par donation, succession... Les époux mariés sous le régime de la séparation de biens ont un patrimoine distinct constitué de biens propres.
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[Titre] => Foyer fiscal
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(
[Paragraphe] => Ensemble de personnes remplissant une seule déclaration de revenus (exemple : époux, épouse et enfants à charge)
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[Reference] => SimpleXMLElement Object
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(
[type] => Texte de référence
[URL] => https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006179569/
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[Titre] => Code général des impôts : articles 4A à 8 quinquies
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[Titre] => Recel (fiscal)
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(
[Paragraphe] => Fait de dissimuler, de détenir ou de transmettre une chose, ou de faire office d’intermédiaire afin de la transmettre, en sachant que cette chose provient d’une fraude. Fait de bénéficier, en connaissance de cause, du produit d’une fraude.
)
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[Titre] => Blanchiment (fiscal)
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(
[Paragraphe] => Fait d'introduire le produit d'une fraude dans l’économie légale (placement, investissement, etc.) pour en dissimuler l'origine
)
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[Abreviation] => SimpleXMLElement Object
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(
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[type] => Acronyme
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[Titre] => IFI
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(
[Paragraphe] => Impôt sur la fortune immobilière
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[ID] => F33890
[audience] => Particuliers
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[Titre] => Quand doit-on payer ses impôts ?
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[1] => SimpleXMLElement Object
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(
[ID] => F359
[audience] => Particuliers
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[Titre] => Quelle est la date limite pour faire sa déclaration de revenus pour les impôts ?
)
[2] => SimpleXMLElement Object
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(
[ID] => F31451
[audience] => Particuliers
)
[Titre] => Quelles sanctions en cas de fraude fiscale ?
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)
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